- Kunststoff
- Fernheizung
- Gaszentralheizung
- Lift
- Freiparkplatz
- Behindertengerecht
Attraktive Büro-/Praxisfläche in Top-Lage – großzügig und bestens erreichbar!
Außenansicht 
Wartezimmer 
Flur 
Behandlung 
Behandlung 
Behandlung 
Behandlung 
Behandlung 
Getrennte WCs 
Küche 
Empfang
Diese großzügige, lichtdurchflutete Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, Ihr Business zu entfalten.
Das Gebäude beherbergt insgesamt 56 Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist mit einem praktischen Aufzug ausgestattet, der für einen bequemen Zugang sorgt.
Eckdaten
- Objekt-ID:
- 18969
- Lage:
- 09130 Chemnitz
- Straße:
- Fürstenstraße
- Immobilienart:
- Büro / Praxis / Ausstellungsräume
- Zimmer:
- 8
- Etage:
- 2
- Nutzfläche:
- ca. 262,00 m²
- Bürofläche:
- ca. 262,00 m²
- Gesamtfläche:
- ca. 262,00 m²
- Baujahr:
- 1994
- Bezugstermin:
- ab 01.12.2024
- Nettokaltmiete:
- 1.570,00 €
- Nettokaltmiete/m²:
- 5,99 €
- Nebenkosten:
- 570,00 €
- Kaution:
- 4.710,00 €
Weitere Infos
Ausstattung
Die hellen, weiß tapezierten Gewerberäume bieten eine moderne und gepflegte Ausstattung.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag sowie Fliesen versehen, was für eine einfache Reinigung sorgt und gleichzeitig eine ansprechende Optik gewährleistet.
Die großzügige Fläche ist optimal aufgeteilt und verfügt über vier separate WCs, eine praktische Dusche sowie eine gut ausgestattete Teeküche, die Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag erleichtert.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Lagermöglichkeiten, während der Aufenthaltsraum für das Personal zu einer angenehmen Pause einlädt.
Die flexible Raumgestaltung macht diese Einheit besonders vielseitig – ob als Büro, Arztpraxis, Ausstellungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke, hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.
Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang: Der geräumige Aufzug im Gebäude ermöglicht es Ihren Kunden und Patienten, das Objekt problemlos und ohne Einschränkungen zu erreichen.
Der Boden ist mit einem pflegeleichten PVC-Belag sowie Fliesen versehen, was für eine einfache Reinigung sorgt und gleichzeitig eine ansprechende Optik gewährleistet.
Die großzügige Fläche ist optimal aufgeteilt und verfügt über vier separate WCs, eine praktische Dusche sowie eine gut ausgestattete Teeküche, die Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag erleichtert.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Lagermöglichkeiten, während der Aufenthaltsraum für das Personal zu einer angenehmen Pause einlädt.
Die flexible Raumgestaltung macht diese Einheit besonders vielseitig – ob als Büro, Arztpraxis, Ausstellungsräume oder für andere gewerbliche Zwecke, hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.
Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang: Der geräumige Aufzug im Gebäude ermöglicht es Ihren Kunden und Patienten, das Objekt problemlos und ohne Einschränkungen zu erreichen.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 65.00 kWh/(m² a)
Baujahr: 1994
Ausstelldatum: 29.01.2018
Lage
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Fürstenstraße, direkt in der Nähe des malerischen Zeisigwaldes.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist es für Ihre Kunden und Patienten äußerst gut erreichbar.
Im Gebäude sind bereits verschiedene Dienstleister etabliert, darunter Ärzte, eine Apotheke, ein Fleischer, ein Bäcker sowie Pflegedienste und viele weitere Anbieter, die den Standort noch attraktiver machen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage anzumieten, was für noch mehr Komfort sorgt.
