Zurück zur Übersicht

Großzüzige Büro-/ Praxisfläche in belebter Umgebung

Grundriss
  • Außenansicht
  • Wartezimmer
  • Flur
  • Behandlung
  • Behandlung
  • Behandlung
  • Behandlung
  • Behandlung
  • Getrennte WCs
  • Küche
  • Empfang
Peggy Richter+49(371) 83445416+49(172) 1068224E-Mail schreiben
form

Diese große und lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Das Objekt verfügt über 56 Wohn- und Gewerbeeinheiten, sowie einen Aufzug.

Eckdaten

Objekt-ID:
18969
Lage:
09130 Chemnitz
Straße:
Fürstenstraße
Immobilienart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer:
8
Etage:
2
Nutzfläche:
ca. 262,00 m²
Bürofläche:
ca. 262,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 262,00 m²
Baujahr:
1994
Bezugstermin:
ab 01.12.2024
Nettokaltmiete:
1.700,00 €
Nettokaltmiete/m²:
6,49 €
Nebenkosten:
570,00 €
Kaution:
5.100,00 €
Weitere Infos
  • Kunststoff
  • Fernheizung
  • Gaszentralheizung
  • Lift
  • Freiparkplatz
  • Behindertengerecht
Ausstattung
Die weiß tapezierten Gewerberäume sind mit PVC-Belag und Fliesen ausgestattet. Sie verfügen über vier separate WCs, eine Dusche, sowie eine Teeküche, einen Abstellraum und Aufenthaltsraum für das Personal.
Ob als Büro, Arztpraxis, Ausstelungsräume etc., diese Einheit bietet ausreichend Räume und Nutzfläche für Ihre Ideen.
Dank des geräumigen Aufzugs im Objekt können Ihre Kunden und Patienten Sie barrierefrei erreichen.
Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: B

Energiekennwert: 65.00 kWh/(m² a)

Baujahr: 1994

Ausstelldatum: 29.01.2018

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Fürstenstraße, in direkter Umgebung zum Zeisigwald.
Durch die optimale Anbindung an den ÖPNV können Ihre Kunden Sie optimal erreichen.
Im Objekt selber sind bereits diverse Ärzte, sowie eine Apotheke, Fleischer, Bäcker, Pflegedienste etc. angesiedelt.
Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden.