Verwaltung Ihrer Immobilie mit PORZIG Management

Die PORZIG Management GmbH ist dank ihrer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und ihrer Vernetzung der beste Partner für Miet-, Gewerbe- und Wohneigentumsverwaltungen (WEG-Verwaltung) sowie Zwangs- und Institutsverwaltungen. Regionale Immobilienexperten in Sachen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Berlin ermöglichen alle Leistungen rund um Ihre Immobilie aus einer Hand. Das Eigentum und die damit einhergehenden Verpflichtungen fühlen sich dadurch für Sie mühelos an.

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Warum sollten Sie Ihre Immobilie verwalten lassen?

Die Verwaltung einer Immobilie bedeutet viel Arbeit, die auf den allerersten Blick gar nicht ersichtlich ist. Der große Vorteil eines externen Dienstleisters zur Verwaltung liegt also ganz eindeutig in der Entlastung des Eigentümers. Man gibt sowohl Arbeit als auch auch potentiellen Stress und Ärger ab. 

Die Aufgaben eines Verwalters sind zwar erlernbar, aber auch dafür braucht es Zeit und Muse. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass in Konfliktsituationen sofort ein Vermittler zur Hand ist, der wenn nötig auch das juristische Wissen mitbringt. Durch die Anstellung eines Hausverwalters spart man sich in wiederkehrenden Situationen, wie der Suche eines neuen Mieters, weiteres Fachpersonal, denn um Mietverträge, Energieausweise und Co. kümmert sich der Hausverwalter. Auch die Wohnungseigentumsverwaltung kostet mit Versammlungen, Abstimmungen und ähnlichem viel Zeit. In größeren Gruppen von Eigentümern ist ein Verwalter die richtige Wahl.

So verwalten wir Ihre Immobilie

  • Interessenvertretung
  • Abrechnung und Kalkulation der Betriebskosten
  • Erstellen von Rücklagen
  • Verrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten
  • Kommunikation mit den Mietern
  • Einberufung der Eigentümerversammlung
  • Beschwerdemanagement
  • Technische Betreuung und Instandhaltung
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes und Regulierung von Schadensfällen

Diese Arten der Verwaltung bieten wir an

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung umfasst die Verwaltung von Mietobjekten. Nur durch glückliche Mieter können auch zufriedene Vermieter entstehen. Sie möchten sich nicht mit den Aufgaben, die mit dem Eigentum einer Immobilie zustandekommen, befassen? Überlassen Sie uns die Arbeit - PORZIG übernimmt das Management und die Verwaltung Ihres Wohnobjekts.

Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Deshalb übernehmen wir neben der Verwaltung auch gern den technischen Service Ihrer Immobilie.

Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)

Bei der Wohnungseigentumsverwaltung handelt es sich um die kaufmännische und technische Betreuung kompletter Wohnanlagen. Je mehr Eigentümer einen Wohnkomplex innehaben, desto zeitaufwendiger und schwieriger wird es, alle Interessen zu vereinen. Instandhaltungsmaßnahmen, Nebenkostenabrechnung und Rücklagenbildung sind nur einige der vielen anspruchsvollen Themen. Bei mehr als 10 Eigentümern empfiehlt sich das Engagement eines Hausverwalters.

Zwangs- und Institutsverwaltungen

Eine Zwangsverwaltung wird vom Amtsgericht auf den Antrag eines Gläubigers hin angeordnet. Im Gegensatz zur Zwangsversteigerung erhält der Gläubiger nicht den Ertrag aus dem Verkauf der Immobilie, sondern Zugriff auf die Erträge einer vermieteten Immobilie bzw. eines Grundstücks. In unserer Rolle als Zwangsverwalter verschaffen wir uns für Gläubiger einen Überblick und übernehmen zügig die Verwaltungstätigkeiten, damit keine weiteren finanziellen Schäden entstehen. Als Mitglied im „Bundesverband der Interessengemeinschaft Zwangsverwaltung“ sowie im „Immobilienverband Deutschland IVD“ verstehen wir unser Handwerk und sind immer auf dem neuesten Stand.

Gewerbeverwaltung

Hierbei wird der Eigentümer durch den Verwalter gegenüber den Mietern von Gewerbeflächen vertreten. Je nach Immobilie eignet sich diese beispielsweise für eine Arztpraxis, einen Laden oder ein Büro. Ein Verwalter kümmert sich dabei, ähnlich wie bei der WEG, um alle anfallenden Aufgaben und kann gegebenenfalls sogar die technische Verwaltung des Objektes übernehmen.

Unser besonderer Service für Sie

Neben unserem umfangreichen Leistungsportfolio sind wir für Sie und Ihre Mieter immer erreichbar. Wir bieten Ihnen einen 24-Stunden-Service, denn wir wünschen uns rundum zufriedene Kunden und Mieter.

Außerdem setzen wir in all unseren Verwaltungsobjekten seit dem 01. Januar 2016 Ökostrom ein und haben ein Zertifikat für den Bezug von 100% Ökostrom aus Wasserkraftanlagen mit modernen Umweltstandards bekommen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beantworten Ihre Fragen gern in einem persönlichen Gespräch. 

 

✓ Persönlich & engagiert

✓ Mehr als 25 Jahre Erfahrung

✓ Rundum-Service für Ihre Immobilie

✓ Individuelle Betreuung für Sie

 

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